Кто имеет право на предоставление единовременных выплат на улучшение жилищных условий

Работа в государственном бюджетном, казенном, автономном учреждении должна осуществляться на постоянной основе. Стаж непрерывной работы в государственных бюджетных, казенных, автономных учреждениях должен составлять не менее 1 года.

Гражданин, отвечающий вышеперечисленным требованиям, имеет право на получение единовременной выплаты в случае, если он и члены его семьи:

1) не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 10 кв. метров общей площади жилого помещения;

3) проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающие в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющие иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

При расчете обеспеченности общей площадью жилого помещения претендента на получение единовременной выплаты  и членов его семьи не учитываются жилые помещения, принадлежащие на праве собственности претенденту на получение единовременной выплаты и (или) его супруге и детям, приобретенные с привлечением средств ипотечного жилищного кредита (ипотечного жилищного займа) и находящиеся в ипотеке (залоге) у кредитора (заимодавца).

Какую господдержку можно получить работнику бюджетной сферы

Размер  единовременной выплаты составляет 20% от расчетной стоимости жилья (С), определяемой по следующей формуле:

С = Н x Ц x К, где

Н – норма общей площади жилого помещения, устанавливаемая в размере:

33 кв. метра общей площади жилья – на 1 человека;

42 кв. метра общей площади жилья – на семью из 2 человек;

18 кв. метров общей площади жилья на каждого члена семьи – на семью из 3 и более человек.

Ц – размер средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Пензенской области, определяемый ежеквартально уполномоченным федеральным органом исполнительной власти для категорий граждан, которым единовременная выплата на приобретение жилья предоставляется за счет средств федерального бюджета.

К - поправочный коэффициент размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья с учетом места нахождения учреждения, в котором работает гражданин, равный для городов областного значения Пенза и Заречный - 1, города областного значения Кузнецк - 0,8; для иных административно-территориальных образований Пензенской области, за исключением их территорий, имеющих статус административного центра муниципального района (в том числе одновременно являющегося административным центром иного административно-территориального образования Пензенской области) - 0,6; для административных центров муниципальных районов Пензенской области - 0,7.

К членам семьи претендента на получение единовременной выплаты, учитываемым при расчете размера единовременной выплаты, относятся его супруга (супруг), несовершеннолетние дети.

Что получает претендент на получение единовременной выплаты

Претенденту на получение единовременной выплаты (и членам его семьи) предоставляется единовременная выплата, которая может быть использована:

а) для оплаты части стоимости приобретаемого по договору купли-продажи жилого помещения;

б) для оплаты части стоимости жилого помещения, приобретаемого по договору участия в долевом строительстве, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу, или договору уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве;

в) для оплаты завершения строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке по договору строительного подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем;

г) для оплаты первоначального взноса или части суммы основного долга и процентов в рамках ипотечного жилищного кредита (займа), в том числе предоставленного для рефинансирования ранее полученного ипотечного жилищного кредита (займа), на цели, указанные в подпунктах "а" - "в" настоящего пункта;

д) для оплаты платежа в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, в случае если гражданин (или член его семьи) является членом жилищного, жилищно-строительного или жилищного накопительного кооператива (далее - жилищный кооператив);

ж) для оплаты работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке по договору строительного подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем с использованием счета эскроу.

Приобретенное (построенное), реконструированное жилое помещение должно находиться в населенном пункте по месту нахождения учреждения-работодателя (филиала учреждения-работодателя) или в близлежащем к нему населенном пункте. Применительно к настоящему Порядку к близлежащим населенным пунктам относятся населенные пункты, транспортная доступность от границ которых до границ населенного пункта по месту нахождения учреждения-работодателя (филиала учреждения-работодателя) составляет не более 50 километров.

Единовременная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушек (бабушек), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Единовременная выплата не может быть использована на погашение штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным в подпункте "г" настоящего пункта кредитам или займам.

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ

для предоставления единовременных выплат на улучшение жилищных условий работникам государственных бюджетных, казенных и автономных учреждений Пензенской области

1) заявление по форме, утвержденной Министерством труда, социальной защиты и демографии Пензенской области;

2) копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи;

3) копию трудовой книжки гражданина, заверенную работодателем, и (или) сведения о трудовой деятельности;

4) копию документа, содержащего сведения об инвалидности (для граждан, признанных инвалидами либо имеющих ребенка-инвалида);

5) копию договора ипотечного жилищного кредита (займа) (представляется в случае, если гражданин и (или) члены его семьи являются плательщиками ипотечного жилищного кредита (займа));

6) копии документов, подтверждающих родственные отношения гражданина и членов его семьи, которыми могут являться следующие документы:

а) копии свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния (заключение (расторжение) брака, рождение, установление отцовства), выданных органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации;

б) копии решений судов об установлении родственных отношений;

в) копии свидетельств об усыновлении, выданных органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации;

г) копии свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния (рождение, заключение (расторжение) брака, усыновление (удочерение), установление отцовства), выданных компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык (представляется гражданами в случае регистрации актов гражданского состояния на территории иностранного государства);

7) копии документов (справок), содержащих информацию о регистрации гражданина и членов его семьи по месту пребывания и (или) по месту жительства (в случае если гражданин и члены его семьи зарегистрированы в разных жилых помещениях, представляются по каждому жилому помещению);

8) адресно-справочную информацию о лицах, зарегистрированных по месту пребывания и (или) по месту жительства гражданина и членов его семьи (в случае если гражданин и члены его семьи зарегистрированы в разных жилых помещениях, представляется по каждому жилому помещению);

9) выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах гражданина и членов его семьи на имеющиеся или имевшиеся у них жилые помещения;

10) выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилое помещение (жилые помещения), принадлежащее(ие) на праве собственности гражданину и (или) членам его семьи, содержащую в том числе сведения об общей площади такого помещения (помещений);

в случае если гражданин и (или) члены его семьи проживают в жилом помещении, не принадлежащем на праве собственности гражданину и (или) членам его семьи, - выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилое помещение, в котором зарегистрированы по месту жительства гражданин и (или) члены его семьи;

11) копию судебного постановления об установлении места проживания гражданина и членов его семьи - в случае отсутствия иных документов и сведений, подтверждающих место их проживания;

12) копия документа, подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета гражданина и каждого члена его семьи;

13) документ о сумме остатка долга, выданный кредитной организацией (займодателем), заключившей с гражданином (членами семьи гражданина) договор ипотечного жилищного кредита (займа) (представляется в случае, если гражданин и (или) члены его семьи являются плательщиками ипотечного жилищного кредита (займа)).

Куда обращаться за получением подробной информации

В Министерство труда, социальной защиты и демографии Пензенской области в отдел жилищных программ (ул. Некрасова, 24, г. Пенза, кабинет 303, приемные дни: понедельник, среда, пятница: 09.00 - 18.00, перерыв 13.00 - 14.00, тел. (8412) 20-20-10 доб. 2001).