Предоставление государственным гражданским служащим Пензенской области единовременной субсидии на приобретение жилого помещения

 Кто имеет право на предоставление единовременной субсидии на улучшение жилищных условий

Государственные гражданские служащие Пензенской области, замещающие должности государственной гражданской службы Пензенской области на дату подачи заявления о принятии на учет для получения единовременной субсидии не менее трех лет.

К членам семьи государственного гражданского служащего Пензенской области относятся проживающие совместно с ним его супруг (супруга), дети, не состоящие в браке и (или) не имеющие собственных детей.

Преимущественное право на получение единовременной субсидии имеет принятый на учет комиссией для получения единовременной субсидии гражданский служащий, в случае если он:

- воспитывает зарегистрированных по месту жительства совместно с ним трех и более его детей и (или) детей его супруга (супруги);

- является (являлся) участником специальной военной операции;

- является (являлся) супругом (супругой) лица, указанного в абзаце третьем настоящего пункта, в том числе погибшего (умершего) в период участия в специальной военной операции

Детьми, в том числе усыновленными (удочеренными) считаются:

а) дети в возрасте до 18 лет;

б) дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет;

в) дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, по очной форме обучения.

Единовременная субсидия предоставляется гражданскому служащему Пензенской области при соблюдении одного из следующих условий, что гражданский служащий и члены его семьи:

1) не являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма, либо членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма;

2) не являются собственниками жилого помещения, либо членами семьи собственника жилого помещения;

3) являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма, либо членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилого помещения, либо членами семьи собственника жилого помещения при условии, что общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составляет менее 10 кв. метров;

4) проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеров занимаемого жилого помещения и не имеют иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности;

5) являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма, либо членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилого помещения, либо членами семьи собственника жилого помещения, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой невозможно совместное проживание с ним в одном жилом помещении, и не имеют иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

6) проживают в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения и не имеют иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности;

7) проживают в общежитии или служебном жилом помещении и не имеют иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности;

8) проживают в комнате или в квартире в составе двух семей и более (в том числе в составе семьи, которая состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке и (или) имеющих детей), не имеющих иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности;

9) являются собственниками жилого помещения, приобретенного (построенного) за счет средств кредита банка (кредитной организации), обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного жилого помещения, либо членами семьи собственника жилого помещения, приобретенного (построенного) за счет средств кредита банка (кредитной организации), обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного жилого помещения, при условии, что гражданский служащий проживает в данном жилом помещении и члены его семьи не имеют в собственности иные жилые помещения

При наличии у гражданского служащего и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной площади всех жилых помещений.

Жилые помещения, принадлежащие гражданскому служащему и (или) членам его семьи на праве собственности, которые приобретены полностью или частично за счет кредитных (заемных) средств и которые находятся в ипотеке (залоге) у кредитора (займодавца), при расчете нуждаемости не учитываются. Данное условие не распространяется на жилые помещения, находящиеся в ипотеке (залоге) у кредитора (займодавца) в соответствии с договором ипотечного жилищного кредита (займа), обязательства по которому исполнены в полном объеме.

Площадь жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда, признанная в установленном порядке непригодной для проживания, при расчете нуждаемости не учитывается.

К членам семьи собственника жилого помещения в рамках настоящего Положения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг (супруга), а также дети данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника в судебном порядке.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в рамках настоящего Положения относятся проживающие совместно с ним его супруг (супруга), а также дети данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Перечень документов для принятия государственного гражданского служащего Пензенской области на учет для получения единовременной субсидии

заявление о принятии на учет для получения единовременной субсидии по утвержденной форме;

1) копии паспортов (либо иного документа, удостоверяющего личность) гражданского служащего и членов его семьи;

2) копию трудовой книжки, заверенную в установленном порядке,
и (или) сведения о трудовой деятельности, содержащие данные о трудовом стаже за периоды до 1 января 2020 года;

3) сведения о трудовой деятельности, содержащие данные о трудовом стаже за периоды после 1 января 2020 года;

4) копии документов (сведения), подтверждающих родственные отношения гражданского служащего, претендующего на получение единовременной субсидии в соответствии с настоящим Положением, с гражданами, проживающими совместно с ним:

а) сведения о государственной регистрации актов гражданского состояния (рождение, заключение (расторжение) брака), выданные органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации;

б) копии решений судов об установлении родственных отношений;

в) копии свидетельств об усыновлении, выданных органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации;

г) копии свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния (рождение, заключение (расторжение) брака, усыновление, установление отцовства), выданных компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык (представляется в случае регистрации актов гражданского состояния на территории иностранного государства);

5) копию документа, подтверждающего право на дополнительную площадь (для лиц, имеющих право на дополнительную площадь в соответствии с законодательством Российской Федерации);

6) копии документов, содержащих сведения о собственниках (нанимателях) и общей площади жилого помещения, в котором гражданский служащий и (или) члены его семьи зарегистрированы по месту жительства;

7) копии документов, подтверждающих наличие либо отсутствие у гражданского служащего и (или) членов его семьи жилого помещения, принадлежащего на праве собственности;

8) копию кредитного договора (договора займа), подтверждающего получение гражданским служащим и (или) членами его семьи ипотечного жилищного кредита (займа) для приобретения жилого помещения по договору купли-продажи, приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, или оплаты цены договора уступки участникам долевого строительства прав требования по договору участия в долевом строительстве, или для строительства одного или нескольких жилых помещений, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства (представляется в случае если гражданский служащий и (или) члены его семьи являются плательщиками ипотечного жилищного кредита (займа)) (далее- жилищный кредит (займ));

9) адресно-справочная информация о лицах, зарегистрированных по месту жительства гражданского служащего и членов его семьи;

10) документ, подтверждающий регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета гражданского служащего, а также каждого члена семьи гражданского служащего;

11) согласие гражданского служащего и членов его семьи на обработку персональных данных. Согласие на обработку персональных данных несовершеннолетних лиц подписывают их законные представители;

12) справку (либо сведения) о нереализованном (реализованном) праве гражданского служащего и членов его семьи на улучшение жилищных условий или обеспечение жилым помещением с использованием единовременной субсидии, предоставленной за счет средств бюджета Пензенской области;

13) справку образовательной организации, подтверждающую обучение ребенка по очной форме обучения, – для обучающихся в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения (в случае если гражданский служащий имеет на своем содержании и воспитании детей в возрасте до 23 лет);

14) документы (копии документов) медицинских организаций, подтверждающие факт наличия тяжелой формы хронического заболевания, при котором совместное проживание с больным в одной квартире невозможно;

15) решение органа местного самоуправления о признании жилого помещения муниципального или частного жилищного фонда непригодным
для проживания (в случае если гражданский служащий и члены его семьи проживают либо имеют в собственности жилые помещения, признанные
в установленном порядке непригодными для проживания);

16) копию судебного постановления об установлении места проживания гражданского служащего и членов его семьи – в случае отсутствия иных документов и сведений, подтверждающих место их проживания;

17) документ о сумме остатка долга, выданный кредитной организацией (займодателем), заключившей с гражданским служащим (членом его семьи) договор жилищного кредита (займа) (представляется в случае если гражданский служащий и (или) члены его семьи являются плательщиками жилищного кредита (займа));

18) копию документа (сведения), подтверждающего данные о призыве мобилизованного на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, об участии добровольца в специальной военной операции в составе добровольческого формирования, об участии в специальной военной операции в составе добровольческого формирования, об участии в специальной военной операции в составе добровольческого формирования, об участии в специальной военной операции контрактника, сотрудника или сотрудника Следственного комитета Российской Федерации (в зависимости от статуса участника специальной военной операции) (представляется в случае, если гражданский служащий или его супруг (супруга) является (являлся (являлась)) участником специальной военной операции);

19) копию свидетельства о смерти супруга (супруги), принимавшего (принимавшей) участие в специальной военной операции (представляется в случае смерти супруга (супруги) гражданского служащего, являвшегося (являвшейся) участником специальной военной операции).

Для принятия на учет для получения единовременной субсидии гражданскому служащему необходимо представить в Министерство труда, социальной защиты и демографии Пензенской области (каб 303, тел 88412202010 доб 2002) заявление и документы (либо сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 2, абзацах третьем-пятом подпункта 4, подпунктах 5, 8, 11, 16, 17, 19 .

Документы (либо сведения, содержащиеся в них), указанные в подпункте 3, абзаце втором подпункта 4, подпунктах 6, 7, 9, 10, 12-15, 18 гражданский служащий вправе представить по собственной инициативе.

В случае непредставления указанных документов по собственной инициативе Министерство труда, социальной защиты и демографии Пензенской области истребует документы (либо сведения, содержащиеся в них) в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных им организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы (либо сведения, содержащиеся в них), в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Все копии представляются с оригиналами документов, кроме трудовой книжки гражданского служащего и (или) сведений о трудовой деятельности гражданского служащего, для сверки.

Единовременная субсидия может быть использована на:

1) оплату цены договора купли-продажи жилого помещения, расположенного в населенном пункте по месту прохождения гражданской службы или в близлежащем населенном пункте (далее - договор купли-продажи);

2) уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, (займа) на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи;

3) оплату цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение в населенном пункте по месту прохождения гражданской службы
или в близлежащем населенном пункте и содержит одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - договор участия в долевом строительстве), или оплату цены договора уступки участником долевого строительства прав требования по договору участия в долевом строительстве (далее - договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве);

4) уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа) на оплату цены договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве;

5) оплату работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке по договору строительного подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем с использованием счета эскроу в населенном пункте по месту прохождения гражданской службы или в близлежащем населенном пункте (далее - договор строительного подряда с использованием счета эскроу);

6) уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа) на оплату работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке по договору строительного подряда с использованием счета эскроу;

7) погашение суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплату процентов по жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство объекта индивидуального жилищного строительства по договору строительного подряда с использованием счета эскроу или по жилищному кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита (займа) на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство объекта индивидуального жилищного строительства по договору строительного подряда с использованием счета эскроу, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному жилищному кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита (займа), обязательство по которому возникло у гражданского служащего до возникновения права на получение единовременной субсидии;

8) погашение суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплату процентов по жилищному кредиту (займу) на оплату цены договора участия в долевом строительстве или на оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по жилищному кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита (займа) на оплату цены договора участия в долевом строительстве или на оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному жилищному кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита (займа);

9) на приобретение по безналичному расчету строительных материалов для создания объекта индивидуального жилищного строительства (завершения создания индивидуального жилищного строительства) в населенном пункте по месту прохождения гражданской службы или в близлежащем населенном пункте.

К близлежащим населенным пунктам относятся населенные пункты, транспортная доступность от границ которых до границ населенного пункта
по месту прохождения гражданской службы составляет не более 50 километров.

Единовременная субсидия не может быть использована на приобретение жилого помещения у супруга (супруги) и близких родственников (дедушек (бабушек), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Определение размера единовременной субсидии

Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера единовременной субсидии устанавливается в следующем размере:

- 33 кв. метра общей площади жилья - на одного человека;

- 42 кв. метра общей площади жилья - на семью из двух человек;

- 18 кв. метров общей площади жилья на каждого члена семьи - на семью из трех и более человек.

При расчете размера единовременной субсидии применяется поправочный коэффициент с учетом стажа гражданской службы (полных лет) в следующих размерах:

от 3 до 5 лет стажа - 1;

от 5 до 9 лет стажа - 1,05;

от 9 до 11 лет стажа - 1,1;

от 11 до 15 лет стажа - 1,15

от 15 до 20 лет стажа - 1,2;

20 лет стажа и более - коэффициент увеличивается на 0,05 за каждый год службы, но составляет не более 1,5.

РАСЧЕТ

размера единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, предоставляемой государственным гражданским служащим Пензенской области

Размер единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, предоставляемой государственному гражданскому служащему Пензенской области, определяется по формуле:

Р = (О * С * Кс) * 0,2

где:

О - общая площадь жилого помещения государственного гражданского служащего;

С - размер средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, размера средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Пензенской области, определяемого ежеквартально Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;

Кс - поправочный коэффициент размера предоставляемой субсидии с учетом стажа государственной гражданской службы Пензенской области, определяемый в соответствии с пунктом 26 Положения о порядке и условиях предоставления государственным гражданским служащим Пензенской области единовременной субсидии на приобретение жилого помещения.

Общая площадь жилого помещения определяется по формуле:

О = Н + Д - Л,

где:

Н - норматив общей площади жилого помещения;

Д - размер дополнительной общей площади жилого помещения, предоставляемой в случаях и размерах, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации;

Л - сумма общей площади жилых помещений, принадлежащих гражданскому служащему и (или) членам его семьи на праве собственности (за исключением жилых помещений, которые приобретены полностью или частично за счет кредитных (заемных) средств и которые находятся в ипотеке (залоге) у кредитора (заимодавца) и (или) занимаемых им и (или) членами его семьи по договору социального найма), подлежащая учету при расчете размера единовременной субсидии на приобретение жилого помещения.

Куда обращаться за получением подробной информации

В Министерство труда, социальной защиты и демографии Пензенской области в отдел жилищных программ (г. Пенза, ул. Некрасова, д. 24, кабинет № 303, приемные дни: понедельник, среда, пятница: 09.00 - 18.00, перерыв 13.00 - 14.00, тел. (8412) 20-20-10 доб. 2002).